Einfamilienhaus verkaufen
Einfache Abwicklung
Der Verkauf Ihres Einfamilienhauses ist mit uns kinderleicht. Wir bewerten Ihre Immobilie und machen Ihnen ein hervorragendes Kaufangebot. Sie entscheiden, ob Sie das Angebot annehmen. Es entstehen keine Kosten oder Verbindlichkeiten.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie stressfrei in 4 einfachen Schritten:
01.
Füllen Sie das Formular aus
Füllen Sie das Formular aus, damit wir den Wert Ihrer Eigentumswohnung ermitteln können.
02.
Besichtigungstermin
Nachdem Sie uns die Daten Ihrer Eigentumswohnung gesendet haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
03.
Angebot
Nach der Besichtigung erstellen wir ein Kaufangebot für Ihre Eigentumswohnung. Wenn Sie das Angebot annehmen, kaufen wir.
04.
Abwicklung
Nach der Angebotsannahme unterstützen wir Sie gerne während der gesamten Kaufabwicklung.
Formular für Ihr persönliches Angebot
Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und es entstehen keine Kosten oder andere Verbindlichkeiten!
Ihr Hausverkauf - kompliziert oder lieber einfach?
Wir lieben es einfach
Nutzen Sie den folgenden Überblick über die nötigen Dokumente für den Verkauf. Bei dieser Gelegenheit zeigen wir Ihnen genauer, warum es so einfach ist, an uns zu verkaufen.
Verzögerungen durch den Papierkram
Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie die richtigen Dokumente. Einiges ist gesetzlich vorgeschrieben und darüber hinaus möchten viele Käufer weitere Nachweise und Dokumente einsehen. Mit einem professionellen und unkomplizierten Käufer vermeiden Sie Verzögerungen.
Vorgeschriebene Unterlagen beim Hausverkauf
Am wichtigsten sind die folgenden zwei Dokumente:
Grundriss
Der Grundriss zeigt, wie eine Immobilie aufgeteilt ist. Falls er schon älter ist, wird häufig empfohlen den Grundriss durch Makler oder andere Dienstleister neu erstellen zu lassen.
Energieausweis
Es gibt den Ausweis in einer einfachen Version als Verbraucherausweis oder in der aufwändigeren Version als Bedarfsausweis. Diese Informationen zum Energieverbrauch der Immobile müssen bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Tatsächlich könnten sonst sogar Bußgelder auf Sie zukommen.
Einfach ist so...
Die zusätzlichen Kosten für einen erneuerten Grundriss können Sie sich mit uns sparen. Mit einer Besichtigung ist dieses Thema bei uns erledigt.
Wir unterstützen ...
Wir können Sie dabei unterstützen den Energieausweis rechtzeitig zu besorgen. So kann nichts schiefgehen und der Verkauf Ihres Hauses bleibt einfach und stressfrei.
Weitere, oft geforderte Unterlagen beim Hausverkauf
Sehr häufig fragen Käufer ebenfalls nach diesen Dokumenten. Wie geht der einfache Weg?
Bautechnische Unterlagen
Das sind beispielsweise Baupläne, Baubeschreibungen und Baugenehmigungen. Erhältlich bei der Stadt oder Gemeindeverwaltung.
Die Flurkarte
Die Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt). Sie zeigt den Verlauf der vermessenen Grundstücksgrenzen und dort ist auch die Bebauung ersichtlich. Außerdem enthält Sie viele weitere amtliche Kennzahlen.
Grundbuchauszug
Daraus gehen Wohn- und Wegerechte hervor. Erhältlich im Grundbuchamt des Amtsgerichts.
Eigene Belege und Dokumente
Auch Ihre eigenen schriftlichen Informationen und Belege werden häufig gefordert. Vielleicht würde die Heizung erneuert oder andere Modernisierungen durchgeführt.
Fotos
Damit bekommt man vorab einen positiven Eindruck von der Immobilie. Häufig ist es von Vorteil, die Fotos in der richtigen Jahreszeit und tagsüber, bei gutem Licht zu erstellen.
Als Käufer flexibel
Wir kaufen für unseren Bestand und können flexibel entscheiden. Daher bekommen Sie von uns in den meisten Fällen auch ein Angebot, wenn bautechnische Unterlagen nicht vorliegen. Für Sie kein Risiko!
Es bleibt einfach
Natürlich ist die Flurkarte wichtig. Sollte Ihnen dieses Dokument fehlen ist das für uns aber nicht das Problem. Wir finden immer eine einfache Lösung.
Gut zu wissen
Ihr Grundbuchauszug ist nicht zu Hand? Mit uns kein Beinbruch! Wir helfen Ihnen das Dokument zu besorgen oder machen Ihnen einfach ohne diesen Auszug ein gutes Angebot. Anfragen kostet sie keinen cent!
Mit dem arbeiten, was da ist
Wir haben Verständnis für das reale Leben und machen Ihnen gerne ein attraktives Angebot, mit den Unterlagen die vorhanden sind.
Besichtigung und gut
Aufwendige Fotos zur besten Jahreszeit müssen Sie für uns nicht parat haben! Wir schauen uns bei einem Besichtigungstermin Ihre Immobilie an. Das reicht vollkommen aus.
Unsere Vorteile auf einen Blick
Direkter Käufer
Wir suchen Immobilien für unser eigenes Immobilien-Portfolio. Wir sind keine Makler oder Wiederverkäufer.
Faires Angebot
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns ein kostenfreies Kaufangebot zum Bestpreis.
Eine kurze Besichtigung
Es bedarf nur eines kurzen Besichtigungstermins, damit wir uns einen Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen können.
Schnelle Abwicklung
Nachdem Sie unserem Kaufangebot zugestimmt haben, erfolgt in kürzester Zeit der Verkauf und die Bezahlung.
Keine Kosten
Unsere Wertermittlung Ihrer Immobilie und auch die anschließende Verkaufsbegleitung sind für Sie in jedem Fall kostenfrei.
Stressfrei verkaufen
Wir übernehmen jegliche Bürokratie und unterstützen in allen Schritten des Prozesses. Der Verkauf ist einfach unkompliziert.
